Titre:investir dans l'immobilier ... autrement | voisin
La description :scpi, 4 lettres pour un investissement simplifié. une scpi (société civile de placement immobilier) vous permet d’investir de façon indirecte et diversifiée en immobilier d’entreprise.......
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ISP:Gandi SAS TLD:com Code postal:fr
Ce rapport est mis à jour en 11-Oct-2018
Created Date:
2003-10-21
Changed Date:
2016-09-24
Expires Date:
2017-10-21
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faux vrai faux la france demeure la principale zone d'investissement, avec un poids important de l'île de france et des grandes métropoles. depuis quelques années, les scpi investissent en europe obligations ou actions vrai faux vrai faux les scpi sont des fonds exclusivement investis en immobilier voir les réponses étape suivante étape 1 / 4 les scpi permettent de répondre aux besoins suivants constituer et diversifier mon patrimoine immobilier vrai faux vrai faux une scpi permet de devenir indirectement propriétaire d'une fraction d'un portefeuille réunissant de nombreux immeubles percevoir des revenus locatifs vrai faux vrai faux en tant qu'associé d'une scpi, vous recevez des revenus potentiels chaque trimestre. rappel : les éventuels revenus perçus peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions locatives garantir mon capital vrai faux vrai faux le capital n'est pas garanti dans la mesure où le prix de revente dépend des conditions du marché immobilier et du marché des parts de scpi avoir une épargne disponible à tout moment vrai faux vrai faux l'horizon de placement minimum recommandé est de 10 ans et la revente n'est pas garantie voir les réponses étape suivante étape 2 / 4 pour investir en scpi je dois investir au minimum 50 000 euros vrai faux vrai faux vous pouvez investir à partir de quelques centaines d'euros je peux contracter un crédit vrai faux vrai faux et les revenus distribués permettent de couvrir une partie des mensualités du crédit, les intérêts d'emprunt étant déductibles fiscalement. rappel : en cas d’acquisition à crédit, si le rendement des parts n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse du prix des parts lors de leur vente, l’investisseur doit payer la différence je dois passer devant un notaire vrai faux vrai faux ce formalisme est assuré par la société de gestion lorsqu'elle achète des immeubles pour le compte de la scpi je dois attendre qu'il y ait une augmentation de capital vrai faux vrai faux la plupart des scpi du marché sont dites "à capital variable" ce qui signifie qu'elles sont ouvertes à la souscription en permanence. cette affirmation peut s'appliquer aux scpi dites "à capital fixe" qui peuvent toutefois être acquises sur leur marché secondaire voir les réponses étape suivante étape 3 / 4 une fois associé d'une scpi je dois assurer la gestion des immeubles et des locataires vrai faux vrai faux toute la gestion est déléguée à la société de gestion qui gère la scpi et le patrimoine acquis pour le compte de cette dernière en contrepartie, la société de gestion perçoit une commission de gestion je perçois des revenus réguliers vrai faux vrai faux les revenus sont le plus souvent perçus par période trimestrielle. l'objectif d'une scpi est de verser des revenus d'un montant le plus stable possible mais ces derniers peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse je dois déclarer mes revenus dans la catégorie des revenus fonciers vrai faux vrai faux si vous êtes une personne physique vous devez déclarer vos revenus de cette scpi dans cette catégorie et ils sont imposés selon votre situation. si vous êtes une personne morale, il est possible d'opter pour un régime de déclaration spécifique je suis certain de pouvoir revendre mes parts à tout moment vrai faux vrai faux vous pouvez revendre vos parts à tout moment à condition qu'il existe une contrepartie à l'achat. les modalités de vente diffèrent selon que vous déteniez des parts de scpi à capital fixe ou variable voir les réponses étape suivante étape 4 / 4 merci pour votre participation au quiz. votre note est de 0 /16 points 0 à 5 points vrai novice bel effort... vous avez encore besoin de quelques informations pour pouvoir investir en scpi. consultez notre rubrique documentation pour en savoir plus... 6 à 11 points amateur bravo... vous avez de bonnes connaissances en investissement en scpi. pour devenir un vrai expert, découvrez notre rubrique sur tous les avantages des scpi. 12 à 16 points connaisseur félicitations ! vous êtes un vrai expert. l'investissement en scpi n'a aucun secret pour vous. alors rendez-vous sur nos pages spéciales scpi pour connaître leurs spécificités. ce quizz ne constitue pas un test d’adéquation au sens de la réglementation l533-13 du code monétaire et financier. si vous souhaitez poursuivre votre projet d’investissement, vous devez impérativement vous rapprocher de la société de gestion ou de votre conseiller en investissement financier qui vous apportera toutes les informations nécessaires à la réalisation de votre projet. pour être contacté par l'un de nos conseillers, remplissez le formulaire suivant. madame monsieur je suis un particulier intéressé par les scpi je suis un associé de l’une des scpi gérées par voisin je suis un professionnel du patrimoine autre j’accepte de recevoir des informations promotionnelles de la part de voisin sas vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. pour prendre 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(1) loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés. cette loi a été complétée par le reglement general de protection des donnees, règlement européen entré en vigueur le 25 mai 2018. selon la cnil « ce règlement européen consacre et renforce les grands principes de la loi informatique et libertés, en vigueur depuis 1978, et accroît sensiblement les droits des citoyens en leur donnant plus de maitrise sur leurs données. du
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